Einfamilienhaus im beliebten Falkensee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2025-469 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
14612 |
| Ort |
Falkensee |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Nutzfläche |
120 m² |
| Grundstücksgröße |
775 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Einbauküche |
Einbauküche |
| Stellplätze |
2 Garagen |
| Terrasse |
Ja |
| Unterkellert |
Teilweise |
| Kaufpreis |
499.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
2025-469 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
14612 |
| Ort |
Falkensee |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
100 m² |
Nutzfläche |
120 m² |
| Grundstücksgröße |
775 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Einbauküche |
Einbauküche |
Stellplätze |
2 Garagen |
| Terrasse |
Ja |
Unterkellert |
Teilweise |
| Kaufpreis |
499.000 € |
Außen-Provision |
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit viel Potential und ca. 100 m² Wohnfläche, 775 m² Grundstück im beliebten Falkensee zu verkaufen.
Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich eine große Vogelvoliere, ein kleiner Schuppen, eine Werkstatt und eine Doppelgarage. Darüber hinaus gibt es ein separates Waschhaus und im Keller eine Sauna.
Im großzügigen Wohnzimmer finden Sie einen offenen Kamin. Das Esszimmer ist direkt mit dem Wohnzimmer in offener Bauweise verbunden. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im Vorbau einen Essbereich einzurichten.
Durch die Küche gelangt man in das Badezimmer mit Dusche. Der Teilunterkellerte Bereich ist ebenfalls über die Küche erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer wovon eines etwas abgetrennt als 3. Schlafzimmer genutzt wurde. Alle Wände im Obergeschoss sind begradigt. Dahinter befindet sich viel Stauraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2035
Endenergieverbrauch: 125.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr |
1912 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
125,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.10.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) |
1912 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Falkensee
Ausstattung: Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig. Nachfolgende Sanierungen wurden getätigt:
- Fenster 1997 isolierverglast
- Gastherme neu 2013
- Sauna 2015 (Keller)
- Garagendach ca. 2016
- Bad im EG ca. 2010
Merkmale:
+ Wohnzimmer mit offenem Kamin
+ Sauna
+ Doppelgarage
+ Werkstatt
+ Vogelvoliere
+ Tageslichtbad, Toilette und Dusche
Sonstiges: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
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Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.
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