Immobiliendetails

gepflegte Doppelhaushälfte mit 3000 m² Grundstück

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2022-447
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ04936
OrtLebusa
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche166 m²
Grundstücksgröße3.004 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
EinbaukücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage
UnterkellertJa
Kaufpreis190.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr2022-447 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ04936
OrtLebusa LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche166 m²
Grundstücksgröße3.004 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa EinbaukücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage UnterkellertJa
Kaufpreis190.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem riesigem Grundstück mit einem weitläufigem Garten, wunderschön gelegen mit freiem Blick in die Natur.
Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahr 1980 errichtet und komplett unterkellert. Die Räume sind praktisch geschnitten und überwiegend mit Echtholzparkett versehen. Die Ölheizung befindet sich im Keller, eine Solarthermieanlage auf dem Dach liefert zuverlässig Warmwasser. Das Dachgeschoss ist vollständig gedämmt, die Ziegel wurden um die Jahrtausendwende hochwertig erneuert.
Auf dem Hof gibt es ein Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer Garage. Zusätzlich gibt es im Garten einen geräumigen Bungalow nebst kleinem Gewächshaus und Obstbäumen. Wer möchte, kann sich hier ohne weiteres autark selbst versorgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2032
Endenergiebedarf: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.08.2032
Endenergiebedarf125,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1980
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner Dorflage in der Nähe von der Stadt Dahme/Mark, eingebettet in herrliche Wiesen, Felder und Wälder. Der Körbaer See lädt zum Baden ein und ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Nach Luckau gelangt man in gut 15 Minuten mit dem Auto. Der nächste Bahnhof befindet sich in Uckro/Luckau an der Strecke Berlin Elsterwerda, ein weiterer Bahnhof ist Doberlug-Kirchhain an der Strecke Leipzig Cottbus (RE 10).
Die Radwanderwege „Elsterradtour“ und „Fläming-Skate“ Sie zum Wandern, Skaten und Radfahren durch Fläming, Spreewald und Elbe-Elster-Kreis ein.
Ausstattung: + praktischer Schnitt
+ Einbauküche vorhanden
+ Badesee in der Nähe
+ gepflegtes Haus
+ Gäste-WC
+ Ölheizung und Solarthermie
+ komplett unterkellert
+ weitläufiges Grundstück
+ riesiger Garten mit Obstbäumen und Gewächshaus
+ reichlich Abstellräume
+ Garage
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Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.

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