Immobiliendetails

Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial auf riesigem Sonnengrundstück

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr2022-445
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ15926
OrtLuckau
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Grundstücksgröße3.010 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
EinbaukücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision1,79% inkl. 19% gesetzl. MwSt
Währung
ImmoNr2022-445 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ15926
OrtLuckau LandDeutschland
Wohnfläche181 m² Grundstücksgröße3.010 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Holz HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa EinbaukücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision1,79% inkl. 19% gesetzl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit riesigem Sonnengrundstück befindet sich in einem Ortsteil unweit der Kleinstadt Luckau. Die Wohnfläche beträgt circa 181 m². Das Objekt bietet vielerlei Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umbau nach Ihren Wünschen.

Hier ist genügend Platz, sowohl für Ihre Familie als auch für eine gewerbliche Nutzung, zum Beispiel im Nebengebäude. Tierfreunde können den hinteren Grundstücksteil als Weidegrund nutzen.

Eine Hälfte des Gebäudes wurde um das Jahr 1900 errichtet, im Jahre 1980 erfolgte ein Anbau mit hofseitem Obergeschoss. Es gibt keinen Keller. Die beiden Nebengebäude haben Außenmaße von ungefähr 13 x 5 m bzw. 20 x 6 m. Eines dieser Gebäude beinhaltet zur Straße hin eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2032
Endenergiebedarf: 243.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.04.2032
Endenergiebedarf243,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Stadt Luckau mit seinen circa 10.000 Einwohnern, dem historischen Stadtkern und gepflegter Parkanlage ist ein Ort zum Entspannen. Gleichzeitig mangelt es nicht an der wesentlichen Infrastruktur. Es gibt Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Indoorspielplatz, Freibad, Krankenhaus usw.

Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Schwimmen oder Paddeln ein. Der nächste Badesee befindet sich in Bornsdorf in 12 Km Entfernung. Der einzigartige Spreewald ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

Die nächstgelegende Autobahnauffahrt Duben ist nur 8 Km entfernt. Berlin und Cottbus sind somit in weniger als einer Stunde zu erreichen. Anschluss an die Bahnstrecke Berlin Cottbus befindet sich in Lübben, in 16 Km Entfernung.
Ausstattung: + Heizung: Holzvergaser und Gas (beliebig umschaltbar) - Baujahr 1991
+ 2 Kachelöfen (davon einer in Betrieb)
+ Garage
+ viel Nebengelass und Abstellräume
+ riesiges Sonnengrundstück am Ortsrand
+ Nutzung einer Einliegerwohnung möglich
+ viel Potenzial für Um- und Ausbauten
Sonstiges: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter service@fourlife.de oder (030) 467249-300.
Weitere Angebote unter: www.fourlife.de

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.

Weitere interessante Immobilien