Immobiliendetails

Bezugsfreies & hochwertiges Apartment

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2020-419
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12349
OrtBerlin / Buckow
LandDeutschland
Etage2
StadtbezirkBuckow (Ortsteil)
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche46 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
EinbaukücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
UnterkellertJa
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld174 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr2020-419 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ12349
OrtBerlin / Buckow LandDeutschland
Etage2 StadtbezirkBuckow (Ortsteil)
Wohnfläche43 m² Nutzfläche46 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa EinbaukücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
UnterkellertJa Kaufpreis179.000 €
Hausgeld174 € Außen-Provision3,48 % inkl. 16% gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die bezugsfreie Wohnung erwartet seinen neuen Eigentümer.
Die Wohnung in der 2. Etage ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Ein ggf vorhandenes Auto kann vorab komfortabel in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses geparkt werden. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann zu einem Preis von 10.000 € (zzgl. Maklercourtage von 3,48 % inkl. 16% gesetzl. MwSt.) erworben werden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand.
Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Vom geräumigen Balkon aus schauen Sie direkt in den ruhig gelegenden Garten. Sowohl das Duschbad, Wohn- und Essbereich als auch der Balkon befinden sich in einem Top-Zustand.

Das Hausgeld liegt aktuell bei 174 € monatlich. Die energieeffiziente Zentralheizungsanlage wird mit Erdgas betrieben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2018
Endenergiebedarf: 103.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.11.2018
Endenergiebedarf103,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Das über 2000 m² große Grundstück mit einladenem Garten kann zur Erholung mit genutzt werden. Der Britzer Garten mit seinem vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in 5 Minuten leicht mit dem Auto zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten die nah gelegenden Gropius Passagen, die zudem direkt an die U7 angebunden sind. Die nächste S-Bahnstation ist Buckower Chaussee.

Das Wohnensemble ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinien M11 und 744 sind jeweils in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Auf kurzem Wege sind sowohl die Stadtautobahn A113 als auch der Flughafen Schönefeld komfortabel erreichbar. In 20 Minuten ist man per Auto in der City West.
Ausstattung: Die Austattung des Wohnhauses lässt keine Wünsche offen. Im Haus stehen den Eigentümern eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Solarium zur Verfügung. Auch der Garten lädt zur Erholung ein. Für die Fahrräder ist ein separater Abstellaum vorhanden.
Am Hauseingang gibt es eine Gegensprechanlage samt Videokamera.

Austattung der Wohnung:
- neuwertige Fußböden
- Fahrstuhl
- geräumiger Balkon, mit Marmor ausgestattet
- hochwertige Einbauküche
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss

Der Stellplatz ist aktuell für 60 € p.M. vermietet, könnte bei Bedarf jedoch kurzfristig selbst genutzt werden.
Sonstiges: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

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Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter service@fourlife.de oder (030) 467249-300.
Weitere Angebote unter: www.fourlife.de

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.Die Wohnung ist besonders für Personen geeignet, die auf eine ruhige Wohnlage Wert legen und trotzdem schnell "in der Stadt" sein wollen.

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